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Immobilien-Highlight

Ein aktuelles Top-Objekt in Dubai Marina – jetzt Details ansehen.

Penthouse Dubai Marina

Penthouse in absoluter Primelocation von Dubai Marina – mit atemberaubendem Blick über die Marina bis The Palm Jumeirah und Lage im 78. Obergeschoss.

  • Ca. 200 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer & 3 Bäder
  • Balkon mit Panoramablick
  • 78. Obergeschoss

💶 Kaufpreis: VB 1.050.000 Euro

📍 Lage: Dubai Marina, Dubai

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Objektart Penthouse Regulär zu erwerben
Zimmer 3 Schlafzimmer und 3 Bäder
Wohnfläche ca. 200 m² Angabe laut Eigentümerinfo
Etage 78. OG Panoramablick

Über Ostermair & Partner Dubai Real Estate

Ostermair & Partner Dubai Real Estate ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Dubai. Wir bieten umfassende Beratung und sind spezialisiert auf den Verkauf und die Beratung von Immobilien in Dubai, um optimale Lösungen für unsere Kunden zu erzielen.

Unser Fokus liegt speziell auf Off-Plan Immobilien, die nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere Investition darstellen. Mit deutscher Gründlichkeit und lokalem Markt-Know-how begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise zur erfolgreichen Umsetzung Ihrer Immobilienziele in einer der dynamischsten Metropolen der Welt.

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Ostermair & Partner

Hans Ostermair – Gründer und CEO von Ostermair & Partner Dubai Real Estate

Häufig gestellte Fragen

Alles, was Sie über Immobilien in Dubai wissen müssen.

Kann ich als Ausländer Immobilien in Dubai kaufen? +

Ja, absolut. In den sogenannten "Freehold Areas" können Ausländer Immobilien zu 100% erwerben und besitzen. Dazu gehören beliebte Gegenden wie Dubai Marina, Palm Jumeirah und Downtown Dubai.

Was sind Off-Plan Immobilien? +

Off-Plan Immobilien sind Projekte, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden. Sie bieten oft günstigere Einstiegspreise und attraktive Zahlungspläne.

Wie sicher ist mein Geld bei Off-Plan Projekten? +

Sehr sicher. Zahlungen gehen auf ein staatlich kontrolliertes Treuhandkonto (Escrow Account) und werden nur nach Baufortschritt an den Bauträger freigegeben.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten? +

Die Kaufnebenkosten sind im internationalen Vergleich sehr niedrig. Die wichtigste Gebühr ist die DLD-Gebühr (Dubai Land Department) von 4% des Kaufpreises. Hinzu kommen kleinere Verwaltungsgebühren.

Bekomme ich ein Visum beim Immobilienkauf? +

Ja, ab einem Immobilienwert von AED 750.000 (ca. 190.000 €) können Sie ein 2-Jahres-Visum beantragen. Ab AED 2.000.000 (ca. 500.000 €) qualifizieren Sie sich für das 10-Jahres "Golden Visa".

Sind die Mieteinnahmen steuerfrei? +

Ja, in Dubai gibt es keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen. Das macht Immobilieninvestments hier besonders attraktiv für den Vermögensaufbau.

Fallen beim Kauf Steuern an? +

In Dubai gibt es keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt lediglich eine einmalige Registrierungsgebühr von 4% an das Dubai Land Department (DLD) an.

Vertrauen & Exzellenz

Mit jahrelanger Erfahrung im Dubai-Immobilienmarkt stehen wir für Transparenz, Integrität und erstklassigen Service. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Unser Ziel ist es, langfristige Partnerschaften aufzubauen und Ihren Erfolg im dynamischsten Immobilienmarkt der Welt zu sichern.

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Dubai, Vereinigte Arabische Emirate