← Zurück zu den Immobilien

The Residences by DIFC – DIFC Zabeel District, Dubai

Flagship-Residential-Projekt im neuen DIFC Zabeel District: zwei Signature-Türme mit opulenten Residenzen und direktem Zugang zum 2 km Inner Circle – ideal für Endnutzer und anspruchsvolle Anleger.

  • 463 opulente Residenzen in 2 Signature Residential Towers
  • Zugang zum 2 km Inner Circle (grüne Walkways) & kuratierte Premium-Amenities
  • 70% / 30% Payment Plan mit Übergabe voraussichtlich Q4 2029
  • ⚠️ Phase 1 bereits komplett ausverkauft – sehr begrenztes Angebot!
  • ⚠️ Phase 2 Launch kurz nach Ramadan – hohe Nachfrage von Endnutzern & Finanzprofis!
  • Historisch starke Kapitalwertsteigerung im DIFC-Umfeld – frühe Entscheidung kann entscheidend sein

📅 Fertigstellung: voraussichtlich Q4 2029

💵 Payment Plan: 5 % On Booking · 5 % bei SPA Signature (zzgl. 5 % Registration Transfer Fee) · 60 % während der Bauphase · 30 % bei Übergabe

✨ Highlights  |  🏙️ Expansive Views zu Dubai Landmarks  |  🌿 Access to 2km Inner Circle  |  🏊 Resort-Style Pool & Clubhouse

Wohneinheiten 463 Residenzen Opulente Apartments in Premium-Lage
Wohnungstypen 1–3 BR + Duplex Penthouses Duplex Penthouses mit 3 oder 4 Schlafzimmern
Grundstück Details gemäß Projektunterlagen DIFC Zabeel District Expansion
Parken Details gemäß Projektunterlagen Informationen im SPA / Entwicklerunterlagen
Lage DIFC Zabeel District Direkte Nähe zu DIFC Gate District, Downtown & Museum of the Future

Wohneinheiten & Typen

  • 1 Bedroom Apartments – Ø 846 sq.ft.
  • 2 Bedroom Apartments – Ø 1.460 sq.ft.
  • 3 Bedroom Apartments – Ø 1.898 sq.ft.
  • Duplex Penthouse (3 BR) – Ø 3.437 sq.ft.
  • Duplex Penthouse (4 BR) – Ø 4.489 sq.ft.

Die Einheiten sind auf ein hochwertiges, zeitloses Wohnerlebnis ausgelegt und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Indoor-Ausstattung

  • Hospitality-inspirierte Arrival Experience
  • Lobby- und Lounge-Spaces
  • Shared Working Spaces
  • Clubhouse mit Gym & Yoga Studio
  • Entertainment- und Community-Spaces (Details gemäß Projektunterlagen)

Kuratierte Innenbereiche verbinden Komfort, Produktivität und Privatsphäre – passend zur DIFC-Zielgruppe.

Outdoor-Ausstattung

  • Resort-Style Pool mit Cabanas
  • Family Pool mit Kids' Splash Pad
  • Padel Court und Squash Courts
  • Thematic Water Features
  • Access to 2km Inner Circle (grüne Walkways)

Wellness und Freizeit stehen im Fokus – mit direkten, grünen Verbindungen durch den District und vielfältigen Outdoor-Angeboten.

Retail & Service

  • Curated Premium Retail
  • Destination F&B (Restaurants & Cafés)
  • The Boulevard als walkable Destination für Kultur & Activation
  • Mixed-Use Umfeld mit Office, Hospitality, Art & Innovation

Das gemischt genutzte District-Konzept erhöht Alltagstauglichkeit, Attraktivität und potenzielle Mietnachfrage.

Lage & Wohnumfeld

The Residences by DIFC liegen im DIFC Zabeel District – der neuen, zentralen Erweiterung des Dubai International Financial Centre. Das Quartier ist als hochwertiges Mixed-Use-Ökosystem konzipiert und integriert Wohnen, Office, Retail, Kultur und Hospitality in einem urbanen, walkable Umfeld.

Die Lage ist strategisch im Herzen Dubais platziert und bietet kurze Wege zu etablierten Hotspots wie DIFC Gate District, Downtown Dubai und dem Museum of the Future. Der District ist zudem über eine dedizierte Verbindung an den DIFC Gate District angebunden und wird mit der geplanten Future-Loop-Integration weiter aufgewertet. Für Käufer ist besonders relevant: Phase 1 ist bereits ausverkauft, Phase 2 wird kurz nach Ramadan gelauncht – bei sehr begrenztem Angebot und spürbar hoher Nachfrage.

Projektunterlagen herunterladen

Detaillierte Informationen zu Ausstattung und Zahlungsplan finden Sie in den offiziellen Unterlagen.

📄 Digitales Exposé (PDF) 📊 Fact Sheet / Kennzahlen (PDF) 💳 Payment Plan (PDF)

Mehr Informationen zu The Residences by DIFC anfordern

Wir senden Ihnen gern aktuelle Verfügbarkeiten und beraten Sie persönlich zu diesem Projekt.

Ihr Ansprechpartner für The Residences by DIFC

Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Übergabe – deutschsprachig und mit starkem Netzwerk in Dubai.

📞

Telefon & WhatsApp

+49 152 0397 2706

📞

Telefon Dubai

+971 54 457 9401

✉️
📍

Projektstandort

The Residences by DIFC, DIFC Zabeel District, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate